看到这里，或者好多街坊都还没明白怎么回事？感觉好虚啊~看不懂啊！

别急，请听白云君娓娓道来！

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　　年三月，《白云区嘉禾望岗及空港大道沿线片区控制性详细规划方案》出炉，改造范围从嘉禾望及空港大道沿线岗片区规划范围东起白云大道北，南至黄石东路，西至国道，北至红路支涌，总规划范围10．47平方公里，宗建设量为．2万平方米平方米，规划居住人口18.6万人，比现状增加3.6万人。同时增加21处公共服务设施。近期将重点开发嘉禾望岗和黄边2个地铁站点周边地块。

　　嘉禾望岗片区作为重点开发区域，发展方向将以商业综合体为主，面积将超过天河城，形成白云区北部最大的商业消费区域。

　　位于白云新城中部的嘉禾望岗及空港大道沿线片区在发展上有两大明显的优势

　　轨道交通优势明显。地铁2号线和3号线交汇站嘉禾望岗站俨然成为白云区北部的交通枢纽，未来还规划有地铁14号线。嘉禾望岗片区是承接未来白云空港经济区与广州市中心的重要区域。

　　周边云集岭南新世界、云山诗意等诸多楼盘，受众需求和区位优势明显。加上嘉禾望岗未来日均12万的乘客量，将成为激活该经济商圈的重要力量。

　　参考现有的大型换乘站

　　1、2号线换乘站，广州最大的地铁站。并且依托于北京路商圈，拥有巨大的区位优势。

　　公元前地铁站日均客流量已经达到39万人次。北京路商圈平日客流量在25万左右，节假日在40万左右。周围新盘均价4万/平，二手价格2。5万-6万元/平不等。

　　1、3号线换乘站，机场快线起始点，依托天河城等大型商场及各类高端写字楼，是全广州最大规模的商圈。

　　体育西地铁站日均客流量已经达到31万人次。天河商圈平日客流量在30万左右，节假日在50万左右。周边没有全新楼盘，二手楼盘楼龄都较大，像是六运小区、育蕾小区等，楼龄均在20年上下，二手售价在2万-2。5万元/平。

　　2、3、14号线换乘站，是前往机场的必经换乘站，也是广州北部居民前往广州南站的始发站，以后还会是广州北部居民（从化、花都）进入市区的重要闸口。届时，嘉禾望岗日均客流量向前两者（公园前、体育西）靠近，甚至超过。

　　嘉禾望岗及空港大道沿线片区总体定位为“白云空港走廊的组团级公共中心”，将建成为组团公共服务功能片区、轨道枢纽综合开发节点以及低效物业改造升级示范。

　　嘉禾望岗站规划计划由地铁公司进行统筹改造，未来建成以商住混合功能为主。站点周边计划建设三个商业综合体，主导功能为综合商业、办公。

　　公共配套建设

　　由于本次规划60％的建设量集中于轨道站点米辐射范围内，规划提出要优化综合交通。规划预留2条有轨电车线（分别沿白云大道和望岗大道），增加3条轨道接驳公交环线，预留控制13个立交位置（包括机场第二高速的5个立交节点，联系华南快速、机场快速、白云大道等对外高快速干道）。

　　《方案》将对G国道及空港大道进行快捷化改造，作为广州机场第二高速通道支线。

　　《方案》对区域内的公建配套也进行优化，规划新增3所高中、新增1所初中、2所九年一贯制学校、新增1所小学、7所幼儿园。区规划分局相关负责人透露，学校的设置大多是在居民区或是楼盘内，主要作用是为了满足周边居民家属的入学需求和运动需求。嘉禾望岗片区云集着岭南新世界、凯云新世界、集贤苑、托斯卡纳等众多楼盘，增设大量的教育用地，可以满足周边区域人口的学位需求。

岭南新世界华师附中

　　嘉禾望岗及空港大道沿线片区周边云集了众多成熟楼盘。

简单来说，《白云区嘉禾望岗及空港大道沿线片区控制性详细规划方案》获批，有助于嘉禾望岗以及空港大道沿线片区的经济发展！有希望成为继北京路、体育西的后起之秀！腾飞吧！白云！

来源：广州市国土资源和规划委员会、房天下、网络综合、白云社区网整理