年，广州总计划供应土地面积大幅下滑24%，以后开发商哪儿买地？白云新城，或者是选择之一。

　　据官方表示，9月，白云新城将完成全部土地出让计划，但涵盖江夏村亩、萧岗村亩土地的白云新城5-8期征地项目，终于有大动作：这几天，江夏村将完成征收，萧岗村也要动了，

　　值得注意的是，还有几个大型商业体箭在弦上，茶山庄旧厂房地块改造，即将变声，30万平商业综合体。另外，嘉禾望岗也意向建设万平超大型商业体。

白云新城5-8期征地

白云新城规划片区的东北角，西面毗邻白云山

江夏村：8月底完成征收

　　《白云新城5-8期（江夏村）征收补偿工作方案》今年3月正式印发，《白云新城5-8期（江夏村）及其（历史）留用地征收补偿办法》今年4月印发。

　　截至当前，市土地开发中心已与江夏签订所有征地补偿协议，付清补偿款；黄石街道办事处正加快推进地块征地拆迁工作，计划于8月底完成征收工作。

萧岗村：正在拆迁摸查

　　这几年，萧岗村拆迁进展颇为缓慢，但今年也有实质性的大进度，萧岗村这个征地拆迁摸查项目，在7月底官方已宣布由路遥测绘中标。

　　与此同时，抓紧编制《白云新城（萧岗村）征收补偿工作方案》，制定项目征收工作时间倒排表。

萧岗村土地权属分析图

萧岗村用地现状图

永泰村危旧房变MALL：年已动工明年建成

　　高达10亿投资，据规划，改造项目将打造一座建筑面积达22万平方米的现代化商业综合体，定位为“华南首席家居生活双核+Mall体验之都”和“白云山下的垂直森林与城市客厅”，预计在年底建成并投入使用。

　　此外，改造后还将新增小学、变电站、垃圾压缩站等公共服务设施14处，公共绿地、道路用地近2万。

白云区陈田、永泰片区控制性详细规划优化：江夏、黄边地铁站、白云大道北、永泰附近连片商业，宅地将结合配套设施，与公园绿地连篇布局。

嘉禾望岗：万平超大型商业体

　　围绕地铁站周边超过20公顷土地的开发改造箭在弦上，有构想将此地建成建筑面积万平方米的超大型商业综合体。

　　按此前通过的规划，嘉禾望岗地铁站项目范围总用地24公顷，扣除道路绿地后，净用地6公顷，未来建成以商住混合功能为主，平均净容积率为3.5~6.0，总建设量达23.9万平方米的用地，其中包括地铁公司提出的融资居住建筑面积11.3万平，商业建筑面积11.4万平，部分商业用作返还留用地指标及现状建筑拆迁补偿。

　　而黄边站项目总用地33.6公顷，现状主要是集体旧厂和空地，涉及黄边、鹤边、江夏三条城中村，规划用地以商业商务功能为主。

图片来源：广州日报

黄石：白云汇是成功案例

　　位于黄石的白云汇，是白云新城诸多改造的成功案例。

　　占地面积2万多平方米的项目，带来商业繁荣，成为撬动周边土地资源的杠杆，“其他村的村民看到白云汇的改造效果，反馈的意见是，他们的地也要这么用。”黄石街党工委书记江伟鸿曾透露。

　　最后，附上白云新城整体规划图，供参考。

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