随着“一核突破”规划的提出，中心城区重新受到了重视，这也表明在未来一段时间，芝罘区将成为烟台发展与建设的重点。

而包括幸福新城、海上世界在内几个重点片区也都随之有了新的规划。最近有网友在论坛提问，为何黄务片区还是毫无动静？

相比于北部沿海的如火如荼的开发，南部地区的确过于平静了，要知道在年以前，南部新城是烟台人最为看好的区域之一。

虽然在过去的数年里，黄务聚集了包括华润、万科等在内的不少大房企进驻，但除了楼市不断发展之外，其他方面的动作也确实不大。

不过在“突破芝罘”规划之后，南部新城或许将一改之前被忽略的颓势，重新焕发出生机。

黄务：产城融合开发

10月7日的一次会议上提到，芝罘区要加快夹河生态景观带规划编制，全力实施只楚黄务产城融合开发、崆峒胜境等支撑项目，把幸福新城、海上世界、芝罘仙境打造成为展示“一核突破”的重要窗口。

这足以说明，南部新城仍然是未来城市开发的重点片区，这个地位并没有改变。

在9月份的芝罘区《“突破芝罘”怎么办·一把手访谈》栏目中，黄务街道负责人也谈到了关于南部新城未来的重点工作。

在产业项目方面，黄务街道将着重打造华润烟台双城汇、润东高端养老中心项目，年前完成正式投产运营，彻底填补南部新城医养板块的空白。

在统筹推进城建项目方面，全力以赴完成潍烟高铁征迁、柏林春天、桦林彩雲城配套路等路网建设，打造六区交通“新枢纽”。

同时，依托红星美凯龙建材生活广场，放大国金建材广场、嘉禾乐天的集群效应，打造集住宿餐饮、家具建材、仓储物流、休闲旅游、教育文化、医疗康养等产业为一体的公共服务核心区。

打造包括现代建筑设计、新型建筑材料研发销售等业态于一体的“商贸服务产业园”；利用锦绣新天地北侧约亩土地，打造以华润健康城为核心的“医疗服务产业园”。

加快推动润东养老项目，打造“康养产业带”；依托车山、夹河生态湿地公园等旅游资源，打造“休闲旅游产业带”；沿青年南路两侧，依托烟台三中、官庄小学等优质教育资源，打造“教育文化产业带”。

同时，继续与易初莲花、麦德龙等国内外知名商贸服务强企洽谈，力争年内落户2个以上。

对已具备土地出让条件的郑家、官庄、北里、篆山二期、夏家、张家等6个棚改项目，全力打通征迁、土地出让组件等“肠梗阻”，确保完成地块出让并开工建设。对于即将出让的张家棚改项目用地，将督促加快安置房建设，早日交付。

对已确定投资主体、改造用地的东珠岩、姜家、西林、西珠岩、南里二期等5个棚改项目，完成旧址评估评审、地块征迁、土地征收等工作。

积极做好南里、杜家、姜家、西林、东林、黄务等居民区已建成安置房的分配交付工作，尽快达成百姓上楼愿望。

南部新城位于芝罘区南部，包括黄务及卧龙片区，位于六区几何中心，东接莱山区，西达福山和开发区，是烟台城市向南发展的先头区域。

在很多人眼里，黄务就是芝罘的“大农村”，但实际上这几年来区域内变化也很大。

随着潍烟高铁、快速路等交通基础设施不断更新，医院、傅家中学等医疗教育配套不断增加，这里的区域含金量也将不断上涨。

目前黄务已经聚集了大量的人口，如果商业配套真能如规划所说再上一个层次，那南部新城的发展必然会迎来新一波利好，区域蜕变或许就在眼前了。