谁说乡村住宅

就是“落后”“粗陋”“土豪”的代名词？

谁说回到乡村就要面对

没有物业、医疗缺位、安全无保障等种种痛点？

谁说乡村住宅就只能用来“显摆”

其实没有任何意义？

……

我们要改变中国乡村居住！

春节刚过

一栋“不一样”的乡村别墅在湖北开工

这栋别墅，被称为这家连续十年全国装企前十强的嘉禾集团年的号工程。

看似简单的一栋乡村小房子，即将融合来自防渗漏、安全用电、光环境、外装饰、净水系统、恒温恒湿、智慧家居，甚至包括BIM设计等高达36家行业龙头企业，作为专业领域协作商联盟，为新时代乡村住宅提供的全新模块化支持。

嘉禾《梦境》院墅中式风格

“我们要解决中国地产商建的房子长期不愿意解决的问题，甚至是地产商所带来的问题，因为，中国人需要真正宜居的住宅！”

这栋小房子，成为嘉禾“打响中国住宅革命的第一枪”。

嘉禾《梦境》院墅中式风格

整合各细分领域的TOP企业研发力量，营造远超城市住宅品质的乡村私宅。

嘉禾以私人民居建设为突破口，正式向城市地产宣战。

01

城市住宅千篇一律，乡村住宅没有设计

但，如果「设计权在你自己手里」，你是否希望由大师来为你做设计？

中国建筑最吊诡之处在于，作为有着“基建狂魔”称号的泱泱大国，竟然找不出几个知名建筑师？

甚至有人说，中国近百年来都没有住宅作品可以拿得出手！

设计师都去哪里了？

城市地产几乎控制了所有的开发权、设计权，而地产商的获利不是产品颜值，也不是精细化设计，而是地块的稀缺性。

大量设计师沦为设计院的画图员，追求的不过是经济指标，以及建好的房子不要塌楼。

城市居民住宅

在这样的环境下，无法让真正优秀的设计师发挥创意和灵感，也无法让他们将对生活的洞察和理解转化为一栋栋精心设计的居所。

嘉禾做的第一件事就是整合包括甲级建筑设计院在内的建筑大师们共同研发乡村住宅产品，就像这款号工程的“梦境”，不仅外观造型让目前国内城市开发商所很难匹敌，其内部科学大气的功能布局、人性化细节更是地产开发商所极其欠缺的能力。

嘉禾《梦境》院墅中式风格

比如拥有三个不同功能的厨房，分别满足社交、家常、农村特色需求，如此大胆的设计很难出现在城市地产中。

让这样的梦想大宅不只是少数富豪和明星的专属，而让城市英雄们都可以拥有，是嘉禾乡墅给自己定的使命。

02

几乎没有人可以保证房子绝不漏水

但，如果「供应链选择权在你自己手里」，你是否会费尽心思请到专业机构防水？

在城市住宅中，漏水几乎是“无法解决的世界性难题”。

房子渗水点多，如屋顶、阳台、卫生间、天沟、窗台甚至只是烟囱处，所以业内总是说这就是“质量通病”，见怪不怪。

但真的是没有解决方案吗？建筑业内其实有很多种解决办法，只是地产商发包给了施工单位，施工单位发包给了包工头，而且因为建筑和装修是分开的两个行业，往往难以追责，所以，商业社会中缺乏主体对于“防渗漏整体解决方案”的渴求。

单坡面屋顶直接排水，导致露台积水过多

没有需，自然就没有供。但的确有防渗漏的企业以及专家们做了大量的研发和探索，而嘉禾的院墅产品最重要的核心模块之一就是防渗漏协作商的参与。

屋顶、天沟、露台、阳台、窗台、烟囱、卫生间，不仅都由协作商来制定精细的防水标准、提供材料，更要参与研发和施工，进行整体服务，甚至露台和阳台引进专业的阳台整体解决方案提供商，形成乡墅阳台新方案。

嘉禾《梦境》院墅三楼大露台

03

住宅的安全只用底线标准，重大灾难面前不堪一击

但，如果「建造权在你自己手里」，你是否会把房子造成一家人最后的堡垒？

在这一次的土耳其地震中，让我们意识到人类在大自然灾害中的渺小。

也再一次暴露了一个问题，城市地产开发商不会用极限标准来为消费者造房子。

什么叫极限标准？就是即使发生八级地震，也能保护人的生命安全。

几乎没有地产开发商会这样去思考，很多开发商验收标准就是国标，也就是：不出意外就不能坍塌的标准。

而这就是底线标准。只要房子平常不塌、自己不去坐牢就行。

土耳其震后居民楼倒塌现场

谁又能保证我们这辈子都不会遇到八级地震、13级台风呢？

如果房子的施工权在你自己手里，你愿意用底线标准还是用极限标准去建房？

答案不言自明。

房子应该成为每一个人类最后的堡垒。在这栋号工程里，为了实现“极限标准”，采用了BIM设计（确保设计安全）、钢混结构（实现房屋轻量化）等一系列办法，由这些领域的专家们参与研发和实施。

嘉禾《梦境》院墅中式风格

04

建筑、装修、智能、软装、庭院层层割裂，消费者花冤枉钱

但，如果「开发权在你自己手里」，你还要让他们各干各的、自己做冤大头吗？

在城市开发商的逻辑，占地、迅速建完主体、回笼资金即可。

随之衍生出装修、软装、智能家居、地暖配套、家电、庭院等等一系列原本应该紧密合作、但现在却是互相拆台的环节服务型领域。

而环节割裂最大的麻烦就是：没有人会对业主的居住负责。

每个环节的赚钱逻辑都是各人自扫门前雪，心照不宣。

作为消费者，我们最大的痛苦就是：花钱买了房子，还得花钱装修，而且中间有一大笔钱是这个房子建造得不对，拆掉重做的费用。

小红书上的精装房改造帖比比皆是

实际上如果一开始就整体考虑，可以用更少的钱拥有一栋更好的居所。

这一栋号的乡村小别墅，从研发的第一天开始，就在融合装配式内装（毫米级精细化工艺，降低建筑和装修失误）、智能家居模块（房子含芯量标准要成为行业第一）、恒温恒湿模块（体感舒适度控制，减少老人身体疾病）、庭院整体规划（房子成为院子的有机部分），让这些领域的大咖一起投身乡村住宅的改革中来。

为嘉禾业主设计的庭院方案

这些协作商，将陆续出台乡村住宅的配套标准，一起为私人民居的新时代贡献力量。

05

没有人会告诉你水需要净化、光可以设计

但，如果「把一栋别墅当成一个产品」，你希望看到什么样的产品经理？

在城市地产开发商的主导下，业主选择一栋房子，首选往往是地段，然后才是品质。

而品质，仅仅只是要求不漏水、不起潮、户型合理而已。

但真正决定生活质量、改变生活方式、实现理想人生的，需要更多。

比如一个家庭看不见的灯光环境的整体设计，氛围的高级感和仪式感，不是仅靠一个装修设计师画个效果图、业主到商场买几个灯就可以实现的，需要全屋光环境整体解决方案提供商；

比如农村的地下水污染问题严重，含泥沙、含细菌量大大超标，不知不觉伤害着家人身体，需要全屋的净水解决方案提供商；

比如外墙饰面的持久和安全性，一直不是被地产开发商所
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