1，落户门槛提高

廊坊公布户口迁移管理实施细则，包含五章四十条细则，明确要实施差别化落户政策，环京、环雄安部分区县落户门槛提高。

2，保定公租房政策

年10月27日，保定市住房和城乡建设局公布了“关于保定市市区受理公共租赁住房申请的公告”，公告显示，申请人需符合家庭人均年收入低于元等条件，可申请房源包括和共佳苑套；源盛嘉禾c区套；香溪雅地50套；中诚.经典套；朝阳首店套；万和蓝山套。

10月，环京楼市成交降至冰点，住宅成交套，成交面积7.8万㎡，成交金额9.9亿元，创近五年单月最低。成交面积同比下降91%，环比下降65%。成交均价1.3万元/㎡，环比上涨27%，同比上涨17%。

其中，廊坊市区成交3.2万㎡，香河2.1万㎡，燕郊1.5万㎡，固安1万㎡，同比均大幅下降。

年1-10月，住宅累计成交万㎡，同比下降50%；成交价格1.1万元/㎡，同比上涨18%；成交金额亿元，同比下降41%。廊坊市区成交万㎡，香河成交万㎡，固安成交99万㎡，燕郊成交31万㎡，与去年同期相比，燕郊销量降幅较大为78%，其次为固安，下降63%。

1、廊坊市区

10月，廊坊市区新房市场仅成交套，创年以来单月新低，环比下降78%；同比连续8个月下降，10月降幅为88%。成交均价1.1万元/㎡，环比连续两个月下跌后大幅回升，10月涨幅为63%，同比上涨18%；成交金额3.4亿元，环比下跌64%，同比下跌86%.

今年1-10月，廊坊市区商品住宅月均成交面积16万㎡，同比下降38%。

2、燕郊10月，燕郊地区新房成交套，环比下降60%；同比连续5个月下降，10月降幅为80%。成交均价2.1万元/㎡，环比连续两个月下跌，10月跌幅为3.1%；同比上涨31%。成交金额3.2亿元，环比下跌61%，同比下跌74%。

而1-10月商品住宅月均成交面积3万㎡，同比下降78%，绝对量为年以来最低水平。

10月，廊坊市区和燕郊市场，60-90㎡之间的户型产品热销，占全市成交总量的41%，较上月提升11个百分点。90-㎡之间的户型产品成交占比7%，较上月下降16个百分点，降幅显著。

10月，廊坊市区新批预售项目13个，其中住宅预售套数套，商业预售套数套，整体预售面积18.7万㎡。

3、固安

10月，固安地区新房供需量仍维持在低位水平，仅成交套，环比增长8%，同比下降94%10月新增供应套，环比增长34%，同比下降47%。成交均价1.1万元/㎡，环比连续5个月下跌，10月跌幅为0.4%，同比下跌8%。与5月相比累计下跌30%。10月成交金额1亿元，环比上涨7%，同比下跌95%。

其中，60-90㎡之间的户型产品热销，占成交总量的39%，较上月提升24个百分点。60㎡以下的小户型产品成交占比15%，较上月下降16个百分点，降幅显著。

4、香河

香河商品住宅连续三个月零供应。

10月，香河地区商品住宅成交套，环比下降38%，同比下降94%；成交面积2.1万㎡，环比下降39%，同比下降94%。销售总额2.26亿元，环比下降41%，同比下降94%。销售价格元/㎡，环比下跌4%，同比下跌0.4%。

两居产品热销，成交套数占总成交量的66%，除三居外，其余户型成交价格环比下跌。成交以60-90㎡为主，成交套数占总成交量的49%。除60-90㎡、㎡以上两个面积段外，其余成交均价环比下跌。

来源：中原视点

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