温馨提示：

房子的户型，不可能每个优点都面面俱到。

鱼和熊掌，不能兼得，

一定要选择自己觉得最重要的一个特点。

（一）户型方正

方正的房子整体利用率高，拐角会占用实际居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。

忌讳那种格局不规矩的户型：

比如刀把型或手枪型或者各种奇形怪状的户型，过长的户型往往会占用很多实际的使用面积，所以户型方正一点的，让实际居住面积最大化。

（二）动静分区

动区就指的是正常活动比较频繁的区域，比如像客厅、餐厅、厨房、公卫等地方。这几个地方都应该靠到入户门的位置，尤其是厨房。

静区就指的是卧室、书房、主卫等、这这个地方相对活动的要少一些，主要就是用来休息和学习的地方。学习和休息都需要一个相对安静的环境，所以这些地方都应该尽量的布置在户型的内侧，尽量的减少动区带来的干扰。

（三）南北通透

最好考虑坐南朝北的房子，一般朝南的房子和其他朝向的房子相比，日照时间长，而且更加均匀，居住更加舒适。南北通透意味着南北两面都有窗，南北两面同时通风透光，房子自然气流通畅，阳光饱满，住起来会十分舒适，但是南北通透的房子在边套比较常见，客厅朝南，三房以上要考虑双卧朝南，小户型一般都在中间套，基本不能做到南北通透。

（四）干湿分离

卫生间、厨房和工作阳台会经常溅到水，他们都被称之为房子的湿区，这些地方都要与客厅餐厅卧室等保持一定的距离。

厨卫分离，厨房和卫生间是两个不用的重要场所，同时又是最容易滋生细菌的地方，倘若厨房和卫生间相隔太近会很容易“强强联合，交叉感染”。因此。厨卫分离的户型会给人更加清洁的感觉。

（五）通风采光好

这是一个非常重要的问题，如果通风和采光不好就会严重的影响到家人的生活甚至健康，采光不好的房子住起来给人的感觉比较压抑，但是同时具备通风和采光好的房子，一般来说价格也比较贵，但是如果自己有经济实力的话，建议大家还是不要为了省钱而买采光不好的房子，毕竟是要住一辈子的，明亮通风，阳光明亮，通风透气的房子会令人心境开阔，心情舒畅。

美地印象

面积：81.14㎡

楼层：7/24

居室：2房2厅1卫

装修情况：毛坯

价格：53万

看房方式:有钥匙可随时看房

房屋卖点：楼层好，价格实惠，小区配套齐全，交通便利

凤凰首府

面积：90.87㎡

楼层：2/7

居室：2房2厅1卫（可以改三室）

装修情况：毛坯

价格：59万

看房方式:有钥匙可随时看房

房屋卖点小区配套齐全，步梯公摊小，低楼层，可以改三室，房东诚心出售，急卖！

蝶景园

面积：.65㎡

楼层：5/7

居室：3房2厅2卫

装修情况：简装

价格：89万带车位

看房方式:需提前预约

房屋卖点小区配套齐全，步梯公摊小，价格实惠，可直接拎包入住

嘉禾雅居

面积：㎡

楼层：3/6

居室：3-2-1-2

装修情况：精装

价格：挂价万。低价万

看房方式:提前预约。业主自住

房屋卖点：大三房，前后无遮挡，采光好，带前后双露台。户型方正，交通便利。周边配套齐全。步梯公摊小。中楼层。无按揭，停车方便。小部分家具带走，其它都留下。可领包入住。18年重新装修。保养的不错。

天湖府邸

面积：.53㎡（套内面积.92㎡）

楼层：5/17

居室：4--1-2

装修情况：毛坯

价格：83.5万

看房方式:需提前预约

房屋卖点：南北通透格局好，精装修房子维护很好家电齐全都留下的，房子是在信芳学校对面，学区7小六中，均价在多左右。

绿野春天

面积：.9㎡

楼层：4/7

居室：3-2-1-2

装修情况：精装修

价格：万

看房方式:需提前预约

房屋卖点：精装修房子维护很好，家电齐全都留下的。

凯旋如意城

面积：66.33㎡

楼层：11/17

居室：3房1厅1卫

装修情况：精装修

价格：68万

看房方式:周末最佳，平时下午5点后

房屋卖点：南北通透，小区配套齐全，七中八小学区近。

推荐人聂丽飞：

阳光福邸

面积：㎡平米实际㎡

楼层：3/18

居室：3房2厅2卫1厨

装修情况：简单装修

价格：89万

看房方式:有钥匙可随时看房

房屋卖点：户型好，南北通透，东边套。带3个地段好，赠送面积多。小区自带幼儿园，学校一小六中！县中。周边配套齐全，出小区门口就有菜场公交站台

推荐人陈秋霞：

阳光福邸

面积：.07㎡

楼层：6/6层

居室：3房2厅2卫1厨

装修情况：毛坯

价格：74万

看房方式:有钥匙可随时看房

房屋卖点：一小六中学区，学校就在小区门口，从幼儿园到高中都在小区旁。生活方便，门口就是生鲜超市，还有银行，餐饮都有。菜场很近，走路几分钟就到。户型好，南北通透采光无遮挡。价格便宜，单价五千多，是整个小区最便宜的一套。推荐人左月仙：--

阳光福邸

面积：.79㎡

楼层：4/5

居室：3房2厅2卫1厨

装修情况：中等装修

价格：91万

看房方式:有钥匙可随时看房

房屋卖点：中等装修，户型好，满五唯一税费低，地段好，学校一小六中！周边配套齐全，出小区门口就有菜场公交站台。

推荐人李小琴：

凤凰名都

楼层：18/18

面积:.01㎡

装修情况:精装

售价:89.5万

居室：3-2-2

看房方式：需提前预约

房源卖点：南北通透，精装修房子保养好，满5年，税费低，电梯房景观楼层，楼王位置，二小七中学区，配套齐全，位置好，价格美丽，业主诚心出售。房子户型好。产权明晰，实际使用面积平，家具家电全送。

推荐人：宣晋莹

手机号：

亿豪星城

面积：㎡

楼层：3/28

居室：4-2-1-2

装修情况：毛坯

价格：82万

看房方式:有钥匙可随时看房

房屋卖点：两房朝南采光好，户型端正，客厅大，小区配套齐全，七中八小学区近。房东诚心出售。

推荐人姜红周：

友邦华城

面积：98.15㎡

楼层：16/19

居室：3房2厅1卫1厨

装修情况：精装

价格：76万

看房方式:有钥匙可随时看房

房屋卖点：户型好，南北朝向，彩光好，通风好，装修清爽配套完善，一小六中学区

推荐人应春燕：

阳光福邸

面积：.65㎡

楼层：1/5

居室：6房2厅3卫

装修情况：中装

价格：万

看房方式:需提前预约

房屋卖点小区配套齐全，1/2复式楼带大院子，小区自带国际双语幼儿园，小学，初中，高中都王不绕在旁边，房东诚心卖。

友邦华城

面积：㎡

楼层：16/19

居室：3房2厅2卫1厨

装修情况：毛坯

价格：93万

看房方式:有钥匙可随时看房

房屋卖点：户型好，南北通透，东边套。带3个地段好，业主急售，学校一小六中！县中。周边配套齐全，出小区门口就有菜场公交站台

推荐人林梅花:

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