土拍追踪middot苏州吴中太湖

土拍讯今日（9月30日），苏州城市规划公示网、高新区管委会分别发布了位于景周街南侧、移舟街东侧的苏地-WG-24号地块和位于高新区浒墅关马涧路绿化地北、罗家门路西的苏地-WG-35号地块建设工程规划批前公示。

吴中太湖新城24号地块于5月31日由中建三局竞得，根据公示内容，该项目将打造23幢9-25F小高层、高层住宅产品+大型图书馆文化设施项目。浒墅关35号地块于6月1日由苏州新高置地有限公司（苏高新）竞得。根据公示内容，该项目将打造36幢17-26F小高层、高层住宅产品。

中建三局吴中太湖新城24号地块01土拍回顾苏地-WG-24号地块位于景周街南侧、移舟街东侧。5月31日，该地块由中建三局城市投资运营有限公司竞得，成交价万元，楼面价.5元/㎡。（实景航拍图未经授权，严禁转载！）02拟建23幢住宅产品涵盖小高层、高层（批前公示）根据规划公示，该项目总建筑面积.45㎡，总计容面积.98㎡。项目共包括了23幢住宅，涵盖了小高层、高层两种产品。小区在霆威街、泽山路上设置了主要出入口，在景周街上设置了次出入口。图书馆类文化设施在泽山路上设置了地库出入口、消防出入口、车行主次出入口。（规划鸟瞰图）（24号地块总平面图）从平面图上来看，24号地块建筑层数规划如下：A地块建筑层数：1#2#3#：25F5#6#8#：17F7#：24FB地块建筑层数：9#10#11#12#13#15#16#17#18#19#20#21#：17F22#25#：10F23#26#：9FC地块建筑层数：裙房：5F塔楼：17F此外，本次还公示了20#楼标准层平面图、南北立面图以及C地块的首层平面图、南立面图。（20#楼标准层平面图、南北立面图）（C地块的首层平面图、南立面图）根据规划公示来看，此次吴中太湖新城24号地块将建设大型图书馆，进一步完善区域内文化设施建设。离该地块不远处的橙天嘉禾剧场，也将助力吴中太湖新城打造具有鲜明特色的文化聚集区，进一步丰富吴中“文化高地”内涵。苏高新浒墅关35号地块01土拍回顾苏地-WG-35号地块位于高新区浒墅关马涧路绿化地北、罗家门路西，6月1日，该地块由苏州新高置地有限公司（苏高新）底价竞得，成交总价万元，楼面价.68元/㎡。（实景航拍图未经授权，严禁转载！）02拟建36幢住宅产品涵盖小高层、高层（批前公示）根据规划公示，该项目A地块总用地面积.2㎡，总建筑面积.92㎡，总计容面积.76㎡。B地块总用地面积.9㎡，总建筑面积.83㎡，总计容面积.02㎡。C地块总用地面积.3㎡，总建筑面积.33㎡，总计容面积.74㎡。项目共包括了36幢住宅，涵盖了小高层、高层两种产品。（规划鸟瞰图）（总平面图）小区在罗家门路、王宴岭路上设置了主要出入口，并在王宴岭路上设置了紧急消防出入口。此外，本次还公示了23#30#36#楼标准层平面图、南立面图以及27#楼标准层平面图、北立面图。（23#楼标准层平面图）（23#楼南立面图）（27#楼标准层平面图）（27#楼北立面图）（30#楼标准层平面图）（30#楼南立面图）（36#楼标准层平面图）（36#楼南立面图）

据悉，浒墅关35号地块北侧的腾讯（苏州）数字产业基地项目已于昨天（9月29日）开工，总投资约80亿元，这也是年江苏省重大项目、长三角区域首个腾讯数字产业基地。该项目由苏高新集团与腾讯公司共同出资，全面负责腾讯（苏州）数字产业基地的运营。

从此前地块的投资监管协议中可以了解到，这里将打造区域一体化数字产业创新与服务平台，建设数字产业孵化中心、数字城市科创中心、人工智能产业应用中心、新文旅产业发展中心，覆盖区块链、数字孪生、人工智能、新文旅产业等，预计年年底实现整体竣工。

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