嘉禾县人民法院邻居建房导致相邻房屋开裂

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红网嘉禾分站(通讯员李姝婷)“我家房屋开裂、渗水就是邻居建房导致的，一定要他赔偿我的损失!”“别急，我们看看鉴定意见再下结论。”近日，湖南省嘉禾县人民法院综合庭法官审结一起因相邻权人建房引起的财产损害赔偿纠纷案件。年，原告李某衡在嘉禾县城建成了房屋并使用，被告李某先房屋地址与原告相邻，于年建成并投入使用。建成后原告房屋多处产生开裂、渗水等现象，原告认为是受毗邻的被告所建房屋施工影响。近日，原告李某衡将被告李某先诉至嘉禾法院，要求被告赔偿其房屋不能使用费、房屋损害修复费等共计20万元。诉讼过程中，原告向法院申请对房屋损害原因、修复费用进行鉴定，经现场鉴定，房屋墙体裂缝主要因温差应力、材料收缩变形引起，后建房屋对裂缝的进一步发展有不利影响，为此鉴定机构提出了相应修复处理方案，并评估了修复费用。根据鉴定意见，承办法官李气红对案件进行了明确的责任划分，原告对其房屋开裂造成的经济损失应承担主要责任，应承担房屋修复损失的70%，相邻被告后建房，对原告房屋裂缝的进一步发展产生了不利影响，应承担次要责任，应承担房屋修复损失的30%。原告不服该判决，上诉于郴州市中级人民法院，二审法院作出裁判：驳回上诉，维持原判。目前原、被告双方对一审判决内容已履行完毕。
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