白云新城再现宅地？

就在刚刚，市国规委挂出了一则批前公示。公示显示，为了推进白云区重大产业项目落地，科学优化用地布局，完善服务配套设施，实现土地资源集约节约利用，拟对白云嘉禾望岗片区启德路AB规划管理单元进行规划修改。

从规划图上可以看到，此次拟修改的项目位于白云嘉禾望岗片区，属于泛白云新城范围。项目由2宗宅地、2宗商业用地、1宗公园用地和1宗村经济发展用地组成，规划范围总用地面积为17.9公顷。

要知道，项目所在的位置可不是一般的好。

其距离地铁3号线白云大道北站直线距离不过米左右。同时，地铁2号线、3号线、14号线的交汇站点嘉禾望岗站，与项目的直线距离也不过米。

同时，在南面为华南快速干线，北面紧邻白云区大型居住社区岭南新世界，与华师附中实验学校南校区不过一墙之隔，东面则是新世界的豪宅组团——凯云新世界。

不过，无论是岭南新世界还是凯云新世界，住宅都全部售罄，仅有二手房源在售。据安居客资料显示，岭南新世界二手房价价格已接近5万元/㎡。

岭南新世界二手房价图（来源：安居客）

双地铁、近名校、近公园，再加上周边5万+的楼盘，无论哪样都够吸引人。

那么，这是否意味着片区内又将新增住宅供应？

并非如此！

资料显示，此次拟调整规划的项目为嘉禾联边保证性住房，为市政公建工程。早在年，该项目就通过报建，直到年才开始动工建设。

项目拟建10栋住宅楼，并配套建设肉菜市场和幼儿园、地下车库等等。规划总居住户数户，其中公租房为户，另外户则是限价房。

而此次规划调整，也只是调整了范围，从原来的㎡调整至㎡，不涉及到具体的内容。

因此，此次规划调整只是为了配合政府的公建项目工作的推进。至于想买房的，不妨看看周边的二手房吧！

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