重磅白云新城新规划出炉经济交通生

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白云街坊们白云新城新规划出来啦！新规划读取中……新增6条山城视觉通廊新增18条支路加密路网新增22块产业用地……此外，还将引进先进制造业航空产业、轨道产业和企业总部不光是“宜居新城”还将是“总部经济聚集区”白云新城将与白云山连为一体还白云山于民就是这么COOL！具体怎么规划，有什么更新小白这就送上最全解读△从白云山鸟瞰白云新城最新提出“泛白云新城”概念这次的新规划中首次提出了“泛白云新城”概念。“泛白云新城”位于白云区南部，白云山西麓地区，范围东至白云大道，南至广园东路，西至石井河，北至白云四线，规划范围约43平方公里。△泛白云新城规划图六个核心功能组团白云站周边、白云新城南部地区、白云新城北部地区、广州设计之都、白云新城核心区北延区，嘉禾望岗站点周边。整个区域现有地铁2号线、3号线、规划地铁12号线、14号线。建设分步进行做优做好白云新城片区；以白云站建设为契机，推动周边城中村改造，连片发展；以轨道带动产业组团发展，例如设计之都等组团建设。14年间4轮规划白云新城自旧机场搬迁后14年间，共开展了四轮规划编制，经过多年建设，城市骨架基本形成，并建成多个省市重点项目，包括白云国际会议中心、五号停机坪、广州体育馆、广东画院、广州城市规划展览中心等。目前进展目前白云新城南部地区地块已基本出让完毕，有十多个工程正在建设中，包括市民广场、白云区图书馆、广州市新儿童活动中心等。降低居住比重增加产业空间本次进行规划修改的是白云新城北部片区，即《白云新城云城中一路以北区域控制性详细规划》。规划范围北至黄石路，东至白云大道南，西至润云路、花园路，南至云城中一路，面积为.75公顷。大部分土地已收储完毕，场地处于空置中，其余用地还包括萧岗村、江夏村留用地和已建成区域。△白云新城北部地区位置图定位：宜居新城+总部经济集聚区该片区的原来的定位是：云山西麓的宜居新城，广州主城区北部公共服务中心。新版规划增加了一个新的定位：总部经济集聚区，先进制造业、创新型企业总部集聚区，现代服务业发展示范区。规划中透露，该片区将增加产业空间，引入航空服务、轨道产业、电器制造等企业总部；未来白云新城地区将成为联系国际航空枢纽，深度对接中心城区的港城一体化地区。具体用地调整如下↓为此，规划降低居住比重，增加商业商务比重，居住用地减少15.53公顷，商业商务用地增加10.57公顷。■片区总建筑面积从.74万平方米增加到.53万平方米，增加3.79万平方米；■绿地从24.34公顷增加到28.88公顷，增加了4.54公顷；■交通设施用地从69.92公顷增加到76.44公顷，增加6.52公顷；■居住建设量减少30.03万平方米，商服设施建设量增加32.85万平方米，公服设施建设量增加1.5万平方米。交通：新增18条支路加密路网目前白云新城地区路网呈现“四横三纵”：纵向由白云大道、机场高速、空港大道组成，东西向由白云四线、华南快速、黄石西路，广园中路组成。轨道交通则现有地铁2号线、3号线，规划地铁12号线、14号线。交通方面，采用“窄马路、密路网”理念，加密地区支路网。总部街区路网密度达到14.09公里/平方公里；规划2座兼容公交首末站，规模平方米，较原控规增加平方米；规划10处兼容地下社会停车场，面积平方米，较原控规增加平方米。同时，“小街区、密路网”的规划提高了地区内部的交通微循环水平，总部街区路网密度达到14.09千米/平方千米。支路线位也得到优化，较原控规增加18条支路。用地性质调整后有利于提升整个白云新城地区的职住平衡减少区域道路潮汐交通现象山城交融增加公共开敞空间白云新城位于白云山脚下，环境优越。新版规划也提出，进行山城一体规划，建设品质城区。△白云山全景（资料图片）通过三个一体化设计（山城视廊一体化、开敞空间一体化、慢行流线一体化），实现山城交融的目标。增加公共开敞空间和六条山城通廊，一条山景游线，增大萧岗站公园规模，增加多处社区公园；将白云新城与白云山连为一体，真是做到还白云山于民。白云山一线限高20米地块控高方面，维持白云新城与白云山视廊控制的基础之上，对控高进行优化。整体遵循白云新城南低北高、东西低中间高的原则。■最高区域位于绿地中心商务核心区，高度为米；■次高区域是云城西麓西侧总部区，控高米；■再次高区域为白云国际会议中心总部区，控高40~80米；■萧岗站组团建筑控高由~米调整为45~米；■紧邻白云山的云城北一路两侧商业商务建筑控高调整为20米。还将增加白云区科技馆、白云区文化馆、招商中心等公共设施，提高居住社区品质。3处用地增加医院选址：萧岗村留用地南侧地块，以及蓝天名苑东侧地块。白云国际会议中心扩容选址：位于会议中心北侧组团，现状为旧厂，用地面积约为4.91公顷，已由市土发中心收储。优化后还增加3处公园(两个中心公园、1个滨水公园)：增加萧岗公园规模，增加多处社区公园，提高绿地使用效率，提升街区品质。规划人口2.04万人，较现行控规减少0.96万人，相应减少居委级公服设施，增加区级、街道级公服设施。其中，将1处36班小学、1处30班初中调整为1处中小学用地；将北侧1处幼儿园由独立用地改为与中小学用地配建。另减少文化室、老人服务中心、幼儿园等15处公建配套设施，增加白云区科技馆、白云区文化馆、招商中心在内的15处公建配套设施。调整后，公建配套可以满足15分钟生活圈要求，居住用地均在幼儿园5分钟步行范围内。经过多年建设白云新城已雏形初现让我们一起期待TA的腾飞吧！戳『往期精彩』▼↓“把白云发布加星标”指南在此这样就能第一时间get我们的资讯啦编辑

四木来源

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